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新聞分享



寶豐隆董事長蔡鎮宇投資房地產眼光精準，最近又再傳捷報。2年前將旗下「阿曼TiT大樓」以售後回租方式賣給三商美邦，不僅獲利11.5億元，現在還找來韓國時尚龍頭「衣戀集團」進駐商場，引進「少女時代」代言的MIXXO服飾品牌，等於當起二房東，讓少女時代為他數鈔票。

寶豐隆興業董事長蔡鎮宇自從離開國泰金控後，手握725億現金，不斷在全台獵地買樓；2011年插旗西門町，買下「阿曼TiT」1至5樓的商場與地下室。這棟大樓過去受限動線設計及定位不夠明確，營業狀況不佳。曾有商家反應：「動線設計真的很奇怪，上下樓又不連貫，如果要做零售真的要花很多腦筋。」當時房產業者都很好奇，擔心以眼光精準著稱的「宇仔」，這次會不會看走眼？

不過經過5年商場各式招租的「練兵」，蔡鎮宇找房客的功力更上層樓，這次釣到了大魚，整棟包租給韓國衣戀集團。近年來，韓系時尚品牌積極在台灣拓點，衣戀集團繼2014年在台北101開設3個品牌店、去年進駐微風忠孝二館後，一直想前進年輕人潮最多的西門町，阿曼TiT大樓擁有5層、總面積近2,400坪的空間，地點位置絕佳，雙方一拍即合。

永慶房屋捷運西門店店長楊証舜指出，「衣戀集團要這麼大面積的商場，在西門町可說是幾乎找不到第2選擇了，加上阿曼商場周邊，有電影街、萬年大樓的加持，算是西門町第2個主要商圈，人潮不輸給捷運西門站的出口。」3月25日旗艦店順利開幕，最受注目的品牌，首推韓團EXO及少女時代代言的SPAO和MIXXO，為了吸引人潮，特別推出少女時代及EXO限量贈品，果然吸引粉絲徹夜排隊掏錢埋單，成功打響第1砲。房產業者笑稱，蔡鎮宇這下還成了少女時代的二房東。

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